Priprava za popravilo. Ocene vzorca za popravila. Kaj je potrebno za pristojni zbirki ocene

Vsakdo, ki želi zgraditi hišo ali popravila v stanovanju, sprva šteje, kateri znesek ga bo stalo. Za popolno jasnost morate narediti seznam bistveni materiali in delo, kot tudi njihove stroške. Na podlagi tega bo mogoče ugotoviti, koliko denarja potrebuje. In tudi odločiti, privabiti graditelje ali narediti vse sami. Kako narediti oceno, katere položaje v njem vključujejo in kako pravilno izračunati vse pravilno, ne vsi vedo. Poskusimo ugotoviti.

Kaj je Estese

Ocena je dokument, ki sistematizira vse stroške za prihajajoče gradnjo ali popravilo. Lahko je enostavno narediti neodvisno, ne da bi imeli posebej razvite programe.

Kako zagotoviti svoje sile? Dovolj je, da imate program Excel na vašem računalniku. Izračun sredstev in materialov je treba izvesti zelo previdno, da bi se izognili napakam in preseganjem načrtovanih stroškov. Prikazati je treba vse do najmanjše podrobnosti.

Pogosto dovoljene napake

Pri pripravi ocen se jih mnogi omogočajo, da se uvedejo, ki nato plavajo in izzovejo nepredvidene olelite:

• Število se izvaja brez predhodnega pregleda predmeta, na katerem bo opravljeno delo.
• Ni dodatnih stroškov, ki se lahko pojavijo z okoliščinami višje sile.
• Celoten seznam del in materialov se ne upošteva.

Glavni izdatki za popravilo ali gradnjo zahteva resen pristop in natančne izračune. V nasprotnem primeru lahko dobite napačne rezultate.

Kaj je potrebno za pristojni zbirki ocene

Pred sestavljanjem ocenjene ocene za gradnjo ali popravilo, najprej, je treba pregledati predmet. Po tem morate sestaviti seznam vseh opravljenih opravil.

Kako narediti oceno? Morate poznati gradbeno tehnologijo. Brez tega je nemogoče kompetentno in pravilno izračunati in zapisati vse prihodnje stroške. Zato vam priporočamo, preden ocenjujete, preučite zaporedje proizvodnega cikla dela, ki ga je treba obravnavati. To bo pomagalo razumeti potrebo po izvajanju poslovanja in potrebe po gradbenih materialih.

Glavnih položajev ocen

Vsaka konstrukcija je sestavljena iz treh glavnih položajev:

• materiali;
• delo;
• prevoz.

Vsi drugi predmeti (stroški električne energije, delovanje opreme itd.) Pridruži se jim.

V prvem položaju kažejo seznam potrebnih materialov za vsak cikel dela, merske enote, količino in ceno. Na primer: opeka, lepilo, mavec, cement, ozadje, linolej in drugi. To vključuje tudi "potrošni material" (ščetke, valji, rokavice itd.). Pred oceno ugotovite stroške materialov neposredno v trgovini ali našli na internetu na spletnih mestih, specializiranih za prodajo gradbenih materialov.

Drugi položaj vključuje seznam vseh opravljenih dejanj. Tukaj morate razmisliti o pripravljalnih in zaključna delaNjihovo kompleksnost in pogoje, v katerih se držijo. Na primer, morate zapustiti sobo z novim ozadjem. Če želite to narediti, boste morali imeti pripravljalno delo: Odstranite stari premaz, očistite stene, jih napolniti. Približne stroške potrebno delo Lahko najdete v oglasih.

Položaj "Transport" vključuje: dostavo materialov, razkladanje, odstranjevanje in odstranjevanje gradbenih odpadkov, ki označuje vsako postavko z ločeno linijo. Informacije o vrednosti teh storitev so na voljo v cenah podjetij.

Priprava ocen za popravilo stanovanj

Kako narediti oceno, da skrbno načrtujete popravila v stanovanju, jih dokončajte v kratkem času z minimalnimi stroški? Najprej se morate odločiti, kakšno popravilo boste naredili: kozmetični ali kapital. Odvisno od števila potrebni materiali in obseg dela. Če se odločite za držanje overhaul.Ocena je treba razdeliti na dva dela:

• popravilo in končno obdelavo;
• cHERNOVYE I. materiali za dekoracijo.

Kako se naučiti, da bi ocenili, da se izognete napakam? Če želite to narediti, bi morali raziskati vse sobe apartmaja, da bi izmerili površino sten, tal, okenske pobočja, naredite seznam zaključnih in osnutkov materialov, določajo stroške in obseg dela vsake sobe ločeno .

Primer

Dajmo zgled, kako narediti oceno za popravila. Cene in poraba materialov izmišljene.

Popravila in zaključna dela:

Potrošni materiali in končne materiale: \\ t

Prevoz:

Da bi dobili predhodne rezultate stroškov popravila stanovanja, morate zložiti končne zneske iz vsakega grafa.

18819 + 7870 + 4000 \u003d 30689 (RUB.)

Znano bi bilo treba, da končni stroški vedno prihajajo 10-15%.

30689 + 15% \u003d 35292.35 (RUB.)

Načelo izračuna stroškov gradnje se ne razlikuje od ocene za popravila. Samo spremenijo proizvodni cikli in materiale. Kako oceniti gradnjo z minimalnimi stroški? To storiti, je treba skrbno načrtovati vse delo, pojasniti, kateri materiali bodo potrebovali, spoznajo stopnje.

Priprava ocen je zelo pomembna stopnja, iz katere je treba zagnati kakršno koli popravilo ali gradnjo. Pravilno sestavljen dokument bo pomagal skrbno načrtovati in racionalno razdeliti stroške - tako materialno kot denar. Glavna stvar je, da se resno sklicujete na čim bolj natančno upoštevanje in njihovo izpolnjevanje.

Po oceni 35%

• 00 dni
• 00 Ura
• 00 min.
• 00 Sec.

Ne
Predplačila

Jamstvo
3 leta

Pogodba
S prestiž LLC.

prost
plačilo ocene

Vsi smo se obrnili na potrebo po popravilu in zaključku stanovanja. Najprej se morate odločiti, ali želimo samo posodobiti sobo ali popolnoma spremeniti videz.? Po tem cenimo vaše finančne priložnosti. Prav tako je treba izbrati slog stanovanja, za to pregledujemo fotografijo na spletni strani ali v revijah. Slog mora odražati naravo lastnikov in dokazati okus. Odločeni smo z barvo stene in stropa. Kombinacija barv mora biti skladna. Če je možno, je bolje popraviti stanovanje v celoti. Preveč smeti in umazanije ostane po popravilu.

Za pripravo glavnih korakov popravil splošni načrt Apartmaji z velikostjo okna in vrati. Iz pravil, kako pravilno bo delovni načrt pripravljen, je nakup materialov in orodij odvisen. Treba je določiti obdobje začetka in konca popravila, tako da se ne raztezajo za dolgo mesece.

Popravilo se začne z umazanim robotom: zamenjajte okna, odstranitev Škatle za vrata, Poteze sten pod električnim ožičenjem, vtičnice in stikala, odstranjevanje starega ozadja, igra, mavec. Razstaviti stara ploščica V kopalnici, kopalnici in kuhinji. Po tem, če je potrebno, razstaviti cevi.

Postopek predelave se začne s kopalnico in kuhinjo. Pri popravljanju prostorov, večina umazanije in prahu ostane. Na izravnalnih stenah smo postavili ploščico. Dobro je očiščena in nepogrešljiva za mokre sobe. Takoj rešite vprašanje zamenjave kopalnice, stranišča in lupin. Potem pa popraviti vse sobe, ki se začnejo z najdaljšo. Popravilo koridorja je pred kratkim storjeno.

Najbolj zamudno in monotono vrsto dela je data. Naredite številne vrste začetnih in zaključnih kit. Če so zidove enake, potem se faza mavčnih del podaljša. Maščobna plast suši počasneje. Za močnejšo sklopko kita in površine stene in strop je pred-tal. Po popolnem sušenju je končana. Gladke površine sten in stropov so glavna ustrezno opravljena delo.

Kakovost tal stanovanja je odvisna od estriha. Lahko naredite klasičen cement-pesek malte. Z razvojem servisnih tehnologij se je začela uporabljati razsutino tal. Če imate stanovanje v prvem nadstropju, potem bo tople tla postala odlična rešitev. Na trgu obstaja veliko vrst zunanji premaz: parket, laminat, linolej itd. Na gladkem nadstropju lahko postavite katerega koli od njih.

Slikarska dela se izvajajo samo na področju končnega sušenja stropov, sten in vezi tal. Po tem, vzamemo belemo ali slikamo strop. Po notranjih particijah ali vratih. Posebno pozornost posvetite izbiri in lepljenju ozadja. Oblikovanje tapete lahko podpira vsak koncept popravila, in pravilna pihanja je osnova za ustvarjanje notranjosti stanovanja. Zadnji, vendar namestite sete, platve, vodovodne in dekor.

Določeno je bilo zaporedje dela. Zdaj nekaj besed o nakupu in dostavi materialov. Materiali so glavni stroški stroškov. Začnite in končajte dati, premazni, vodne emulzije barve. In ozadje so primerne za stene in strop. Za tla morate izbrati ustrezno premaz in material za estrih. Za kopalnico, kuhinjo, kopalnice potrebujejo ploščice, lepilo in fugus. Mešalniki v kopalnici in kuhinji je treba zamenjati. Potrebno je natančno izračunati število tapet in obrnjenih ploščic, saj se barva v različnih serijah lahko razlikuje.

Če najamete graditelje, ne bi smeli skrbeti za orodja, raje delajo z vašimi dodatki. Boste morali kupiti ščetke za barvanje in nekaj spatulas. Če boste sami popravili stanovanje, potem mora gradbeni instrument skrbeti vnaprej. Sodobni materiali zahtevajo posebna orodja. Kupite jih drago, zato se posvetujte.

Pri štetju stroškov kakršnega koli materiala je treba ugotoviti območje, na katerega se bo uporabljal, in to število pomnoži na stroškovno stopnjo. In ne pozabite dodati 10% na vaše izračune. Oceni. Če se odločite za zamenjavo kopalnice in stranišča, dodajte stroške na skupne stroške. Če si nekaj pozabil - ne težav. V gradbenih trgovinah je vse, kar potrebujete. Morate imeti rezervo denarja vsaj 30% zneska, izračunanega na oceno, saj bo v postopku popravila vedno nenačrtovani stroški.

Če živite v popravljenem stanovanju, nato spremenite vsako sobo posebej. Popravite se lahko sami ali najeti izvajalca, vendar ne pozabite, da veliko zgoraj navedenih del zahtevajo določene kvalifikacije. Če še niste bili postavljeni, niste naredili kravate tal in ni bilo ploščice, potem je bolje, da ne zapravljamo sil na delo in denar za materiale. Cenejši bodo najeti strokovnjaki. V vsakem primeru bi morali dvojno zastekljena okna namestiti specializirano podjetje. Enako velja za vhodna vrata. Modna prenosa stanovanj se skrbno zdravi. Ne poškodujte ležajnih zidov.

Ocena za popravilo enosobnih apartmajev 44 m²

* Cene, ki so navedene na spletnem mestu, niso javna ponudba (člen 435 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Ocena za popravila - To je izračun stroškov gradbeno delo in materiale. Ocene so pripravljene tako na gradbeni in zaključni del prostorov (zgradbe) in na ločene vrste delo. Po ocenjeni dokumentaciji se sredstva dodelijo za gradnjo in popravila. Kako narediti oceno za popravila, mi povejte v našem posvetovanju.

Ocena za popravila

Ocena je obvezna uporaba pogodbe za gradbeno in končno delo. Ocena za popravila je sestavljena, tako da imajo stranke Pogodbe jasno predstavo o višini stroškov, pa tudi kakšno delo je treba storiti, v kakšnih časovnih okvirih in katere specializirane organizacije. Poleg tega prisotnost ocen pomaga stranka, da nadzoruje obseg in kakovost opravljenega dela, tehnološki procesi, kakor tudi ocenjevanje ocenjenih stroškov.

Ocene za popravila praviloma izda samostojno oblikovalsko organizacijo ali gradbeno podjetje. Ocenjevanje je sestavljeno na podlagi standardov porabe gradbeni materialiob upoštevanju tržne vrednosti materialov in del.

Zgradbe, strukture, zasebne hiše, apartmaji ali posamezni prostori so lahko predmeti gradnje in popravila. Nato bomo povedali, kako narediti oceno za popravilo sobe, katerega vzorec bo prikazan spodaj.

Ocena za popravilo sobe

Ocena za popravilo sobe je sestavljena v samovoljni obliki, v skladu z razvitim in odobrenim predlogo, vsaka organizacija samostojno (informacije ministrstva za finance Rusije N PZ-10/2012).

Ocena za popravila mora vsebovati obvezne podrobnosti iz odstavka 2 čl. 9 zakona 06.12.2011 N 402-FZ:

• ime in datum dokumentiranja dokumenta;
• ime pogodbenic, ki so sklenile pogodbo za popravila;
• položaj, polno ime in podpis predstavnikov strank komunistične partije, da odobrijo ocene;
• ime materialov in gradenj, merskih enot, kvantitativni izraz, cena na enoto merjenja in skupna vrednost.

Za udobje se lahko ocena razdeli na stopnice (na primer, odvisno od vrste dela, namestitev, distribucija omrežij, končne obdelave).

Pošljite material na e-pošto

Dolgo pričakovana popravila v apartmaju! Da bi ga lahko v nekaj letih sovražili, se morate pripraviti nanj. To bo pomagalo pri primeru ocen za popravilo sobe, saj bodo takšni podatki pokazali, koliko in v kakšnem obsegu je treba vstaviti, da bi dobili stanovanja vaših sanj. To ni le seznam nakupov, temveč celoten dokument, ki mu je mogoče zaupati, da bo sestavil obe strokovnjaki, vendar se tukaj pripravijo na precenjevanje stroškov. Možno je tudi, da si to samostojno, je pomembno, da vem, kako.

Ocena vključuje vse odhodke, izračunajo vse nepredvidene stroške, vključno s storitvami strokovnjakov iz različnih smeri. Da bi ocenili, potrebujete:

• Izvedite meritve prostora. To vključuje višino in dolžino vseh sten, dolžina ožičenja, kablov, vodovodnih in toplotnih komunikacij, če bo kateri koli bo vključen v popravilo. Po prejemu informacij v velikosti je možno, da bo postala osnova za izračun potrebnih osnutkov in zaključnih materialov. Pomembno je, da imate podatke na stenah zidov, spola in stropa.

• Na podlagi pridobljenih podatkov je treba izračunati osnutke materialov - rezervirati vsaj 5-10%.
• Naslednja je izbira in napačna izračunavanje potrebnih dekorativnih materialov.
• Zdaj najbolj zanimivo in razburljivo: spremljanje cen. Potrebno je vedeti, koliko grob in zaključna materialov strošek, stroški storitev oblikovalca in brigade servismen, vodovod, električar in drugih strokovnjakov, ki so lahko vključeni v postopek popravila. Najbolje je, da razširite tabelo in določite več možnosti za vsako postavko - to se ne bo motilo z izbiro.

Vse prejete podatke je treba zabeležiti, nato pa izdajo v eni tabeli: tako boste imeli načrt dela + stroške materialov in stroškov za delo strokovnjakov. Prav tako je treba določiti časovni razpored dela, in če bo pritok sredstev delno, nato pa njihovi datumi takih prihodov.

Nianse

Estraza ni samo tehnične informacije, vključuje element ustvarjalnosti. Tehnični vidik je vsaj minimalno znanje o procesih, ki se bodo pojavili med popravilom, razumevanjem trga gradbenih materialov, ki je potreben.

Ustvarjalni pristop je pristojna porazdelitev vseh stroškov v skladu s potrebami na določeni fazi dela. Pomembno je, da se pristopimo k izbiri brigade, če to zaupate strokovnjakom. Ne delite na nizke cene - Verjetno je, da bo kakovost enaka. Ocena je bolje narediti, minimalne podatke in številne predloge vam bodo pomagale pri tem. Zakaj je bolje narediti sebe? Vse je zelo preprosto: Naročanje ocene v gradbenem podjetju boste verjetno dobili kot rezultat 20, nato pa 30% večji znesek, kot je v resnici. Če ste našli v resnici podatkov, lahko enostavno uporabite storitve drugega "strokovnjakov" - to so revizorji. Kot kaže praksa, se bo zmanjšala najmanj 10% ocen stroškov.

Primeri

Na spodnji fotografiji primer ocene za popravilo kuhinjske sobe. Vse vrste dela se nahajajo po kategorijah za udobje. Takšne možnosti ocena za popravilo sobe bo pomagala navigacijo in hitro ugotoviti, koliko denarja bo šel na posamezne dele.

Ločena pododdelka so razstavljena. Pri izvajanju večjih popravil bo treba razstaviti ne samo ali stare zaključne, temveč tudi cevi, vključno s kanalizacijo. Glede na to, da je priključen vodovodni apartma, bodo ta dela vplivala tudi na kopalnico. Racionalno izvedite popravila v kopalnici / stranišču in kuhinjo skupaj: tako lahko shranite. Naslednji sledi zdravljenju sten, spola in stropu. To kaže, da so osnutek in dodelava dela izdelana v eni tabeli, priporočamo, da jih ločimo.

Prav tako pomemben korak pri pripravi ocene je namestitev vodovodne vode. Če je Riser bolje pripraviti strokovnjake, saj ste se odločili, da uporabite svoje delo, potem lahko povežete mešalnik in neodvisno, brez resnih veščin ali kompleksnih orodij za to ne bo treba.

Kot lahko vidite, so stolpci z merskimi enotami, kvadrati in dolžino vseh delovnih mest. Za udobje izračuna je cena indicirana na enoto dela in nato skupne stroške. Ocena bo pripravila več sredstev, če zaračunavate gradbeno podjetje, ki kupujejo materiale. Ampak tukaj bodite previdni: pogosto se izvaja, da zamenjajo kakovostne materiale in komponente na nizko stopnjo. Zato je pomembno nadzorovati vsako stopnjo dela.

V nadaljevanju je približna ocena za popravilo celotnega stanovanja, ki je nekoliko drugačna shema zbiranja, vendar je pomen enak. To pomeni, cene na enoto in skupni stroški dela so navedeni. Kot lahko vidite, bo stranka najverjetneje zaupana podjetju in nakup materialov, za ta posebni stolpec je dodeljen, čeprav je mogoče, da ga kupite sam, in ti podatki so narejeni zaradi jasnosti. Tu je bolj temeljita študija. Bodite pozorni na zadnji element: stranka celo predstavlja celo stroške padajoče gradbene smeti, ki je prav tako pomembna pri izvajanju prenove.

Primer ocen za popravila stanovanj

Vsakdo, ki želi zgraditi hišo ali popravila v stanovanju, sprva šteje, kateri znesek ga bo stalo. Za popolno jasnost je treba pripraviti seznam potrebnih materialov in del, kot tudi njihove stroške. Na podlagi tega bo mogoče ugotoviti, koliko denarja potrebuje. In tudi odločiti, privabiti graditelje ali narediti vse sami. Kako narediti oceno, katere položaje v njem vključujejo in kako pravilno izračunati vse pravilno, ne vsi vedo. Poskusimo ugotoviti.

Kaj je Estese

Ocena je dokument, ki sistematizira vse stroške za prihajajoče gradnjo ali popravilo. Lahko je enostavno narediti neodvisno, ne da bi imeli posebej razvite programe.

Kako zagotoviti svoje sile? Dovolj je, da imate program Excel na vašem računalniku. Izračun sredstev in materialov je treba izvesti zelo previdno, da bi se izognili napakam in preseganjem načrtovanih stroškov. Prikazati je treba vse do najmanjše podrobnosti.

Pogosto dovoljene napake

Pri pripravi ocen se jih mnogi omogočajo, da se uvedejo, ki nato plavajo in izzovejo nepredvidene olelite:

• Število se izvaja brez predhodnega pregleda predmeta, na katerem bo opravljeno delo.
• Ni dodatnih stroškov, ki se lahko pojavijo z okoliščinami višje sile.
• Celoten seznam del in materialov se ne upošteva.

Glavni izdatki za popravilo ali gradnjo zahteva resen pristop in natančne izračune. V nasprotnem primeru lahko dobite napačne rezultate.

Kaj je potrebno za pristojni zbirki ocene

Pred sestavljanjem ocenjene ocene za gradnjo ali popravilo, najprej, je treba pregledati predmet. Po tem morate sestaviti seznam vseh opravljenih opravil.

Kako narediti oceno? Morate poznati gradbeno tehnologijo. Brez tega je nemogoče kompetentno in pravilno izračunati in zapisati vse prihodnje stroške. Zato vam priporočamo, preden ocenjujete, preučite zaporedje proizvodnega cikla dela, ki ga je treba obravnavati. To bo pomagalo razumeti potrebo po izvajanju poslovanja in potrebe po gradbenih materialih.

Glavnih položajev ocen

Vsaka konstrukcija je sestavljena iz treh glavnih položajev:

• materiali;
• delo;
• prevoz.

Vsi drugi predmeti (stroški električne energije, delovanje opreme itd.) Pridruži se jim.

V prvem položaju kažejo seznam potrebnih materialov za vsak cikel dela, merske enote, količino in ceno. Na primer: opeka, lepilo, mavec, cement, ozadje, linolej in drugi. To vključuje tudi "potrošni material" (ščetke, valji, rokavice itd.). Pred oceno ugotovite stroške materialov neposredno v trgovini ali našli na internetu na spletnih mestih, specializiranih za prodajo gradbenih materialov.

Drugi položaj vključuje seznam vseh opravljenih dejanj. Tukaj morate razmisliti o pripravljalnih in zaključnih delih, njihovi kompleksnosti in pogojih, v katerih so potekali. Na primer, morate zapustiti sobo z novim ozadjem. Če želite to narediti, bo potrebno izvesti pripravljalno delo: odstranite staro prevleko, očistite stene, jih napolniti. V oglasih je mogoče najti približne stroške potrebnega dela.

Položaj "Transport" vključuje: dostavo materialov, razkladanje, odstranjevanje in odstranjevanje gradbenih odpadkov, ki označuje vsako postavko z ločeno linijo. Informacije o vrednosti teh storitev so na voljo v cenah podjetij.

Priprava ocen za popravilo stanovanj

Kako narediti oceno, da skrbno načrtujete popravila v stanovanju, jih dokončajte v kratkem času z minimalnimi stroški? Najprej se morate odločiti, kakšno popravilo boste naredili: kozmetični ali kapital. To je odvisno od števila potrebnih materialov in obsega dela. Če se odločite za prenovo, je treba ocena razdeliti na dva dela:

• popravilo in končno obdelavo;
• Črni in zaključni materiali.

Kako se naučiti, da bi ocenili, da se izognete napakam? Če želite to narediti, bi morali raziskati vse sobe apartmaja, da bi izmerili površino sten, tal, okenske pobočja, naredite seznam zaključnih in osnutkov materialov, določajo stroške in obseg dela vsake sobe ločeno .

Primer

Dajmo zgled, kako narediti oceno za popravila. Cene in poraba materialov izmišljene.

Popravila in zaključna dela:

Potrošni materiali in končne materiale: \\ t

Prevoz:

Da bi dobili predhodne rezultate stroškov popravila stanovanja, morate zložiti končne zneske iz vsakega grafa.

18819 + 7870 + 4000 \u003d 30689 (RUB.)

Znano bi bilo treba, da končni stroški vedno prihajajo 10-15%.

30689 + 15% \u003d 35292.35 (RUB.)

Načelo izračuna stroškov gradnje se ne razlikuje od ocene za popravila. Samo spremenijo proizvodni cikli in materiale. Kako oceniti gradnjo z minimalnimi stroški? To storiti, je treba skrbno načrtovati vse delo, pojasniti, kateri materiali bodo potrebovali, spoznajo stopnje.

Priprava ocen je zelo pomembna stopnja, iz katere je treba zagnati kakršno koli popravilo ali gradnjo. Pravilno sestavljen dokument bo pomagal skrbno načrtovati in racionalno razdeliti stroške - tako materialno kot denar. Glavna stvar je, da se resno sklicujete na čim bolj natančno upoštevanje in njihovo izpolnjevanje.