Înlocuirea fundației sub o casă de lemn - metode, nuanțe tehnice. Înlocuirea fundației sub o casă din lemn Cum se schimbă fundația sub o casă cu cadru

Case construite din lemn cu câteva decenii în urmă, datorită modernului tehnologii de constructii, au pe deplin dreptul la noua viata. Mai ales dacă o astfel de clădire necesită înlocuirea fundației.

Adesea, motivele necesității unei astfel de lucrări sunt:

• Deplasările naturale și tasarea solului;
• Execuția analfabetă a oricărei lucrări de excavare pe șantier, ceea ce duce la o încălcare a integrității fundației casei;
• Ignorarea lucrărilor de hidroizolație la instalarea fundației inițiale;
• Încălcarea tehnologiilor de construcție;
• Uzura fondului de ten creat inițial de-a lungul timpului, mai ales dacă a fost un cadru de grămadă (în acest caz, metalul suferă modificări pe parcursul a 4-5 decenii și își poate pierde integritatea).

Important: un semn clar că o casă are nevoie de o înlocuire a fundației este apariția și mărirea fisurilor în partea exterioară a fundației, fisuri pe unul dintre pereții casei, desprinderea stâlpilor ușilor și rame de ferestre din locurile lor „familiare”.

Metode de efectuare a lucrărilor de reparații

• Opțiune de actualizare cosmetică a cadrului. În acest caz, numai partea deteriorată a bazei este demontată și etanșată cu materiale de construcție noi. Deși această metodă de reparare este economică, încă nu este de încredere. La urma urmei, încă mai au loc modificări interne în designul fundației. Și în acest caz, structura casei poate fi complet distrusă în timp.
• Demontarea pereților și apoi înlocuirea bazei. Aceasta este cea mai consumatoare de timp și cea mai costisitoare metodă de reparare. Cu siguranță nu poți face față aici singur și cu propriile mâini. Nu numai că va trebui să invitați ajutoare pentru a demonta casa, dar va trebui să îi plătiți și pentru reasamblarea clădirii.
• O metodă de îndepărtare a stratului superior de sol cu ​​reînnoirea ulterioară a coroanelor de fundație. Nu este o metodă deosebit de populară, deoarece dacă o utilizați cu adevărat, atunci este mai bine să înlocuiți complet cadrul.
• Opțiune de ridicare casa de lemn pe cricuri speciale și înlocuirea completă a fundației cu una nouă. Această metodă este utilizată mai des decât altele, deoarece face posibilă operarea unei structuri din lemn pentru mai mult de o duzină de ani după reparație.

Important: ultima opțiune de reparare durează minim și este foarte eficientă.

Sfat: înainte de a decide să înlocuiți complet fundația casei, este mai bine să vă asigurați că o astfel de muncă are sens. Adică, o casă din lemn trebuie să fie potrivită pentru a locui în continuare în ea, pereții din lemn trebuie să fie intacți și să nu fie putrezi. În plus, pentru o fundație nouă este mai bine să oferiți imediat un sistem de hidroizolație de înaltă calitate pentru a-și prelungi viața la maximum.

Tipuri de fundații pentru o casă din lemn

Lucrați pentru schimbarea fundației sub casa de lemn ar trebui efectuată numai atunci când material de constructie pe deplin pregătit. Și pentru aceasta trebuie să vă decideți în prealabil asupra tipului de cadru. Deci, pentru clădirile din lemn sunt adesea preferate următoarele:

• Cureaua prefabricata sau monolitica. Acest tip de fundație este bun pentru case deosebit de grele și soluri nisipoase calme, cu niveluri scăzute ale apei subterane. Fundația poate fi fie turnată în cofraje de mică adâncime pregătite cu armătură obligatorie, fie asamblată din blocuri speciale de beton.
• Piloți de fundație bine dacă casa din lemn are un singur nivel, iar terenul sitului sau compoziția solului de pe ea este destul de complexă. Excepție pentru fundație grămadă este solul predispus la mobilitate orizontală. Din punct de vedere al beneficiilor financiare, un astfel de cadru pentru o casă din lemn este cel mai economic.
• Rama coloanei. Acest tip de fundație pentru o casă din lemn este potrivit dacă clădirea este realizată din panouri sau panouri ușoare. Aici stâlpii nu trebuie să fie adânciți prea mult în pământ. O înălțime de 60-70 cm va fi suficientă. În acest caz, este important să plasați stâlpii de fundație la toate colțurile clădirii și sub punctele de intersecție a pereților casei. Distanța de la coloană la coloană ar trebui să fie în intervalul 1-2,5 metri. Dacă solul de pe șantier este ridicat ape subterane, apoi piloții forați, care sunt montați în țevi de azbociment, pot fi folosiți ca stâlpi.

Important: tipurile de fundații coloane și piloți necesită o atenție specială atunci când le instalați singur. În caz contrar, nerespectarea tehnologiilor de construcție va duce la nealinierea verticală a coloanelor, ceea ce va duce la arderea casei.

Executarea lucrărilor: etape

Efectuarea întregului proces lucrari de reparatii constă din patru pași importanți:

• Ridicarea clădirii cu cricuri (în funcție de lungimea pereților, este posibil să aveți nevoie de 2 până la 10 bucăți);
• Demontarea fundației vechi rupte sau lăsate;
• Instalarea unei noi fundații;
• Instalarea unei case din lemn pe loc.

Să aruncăm o privire mai atentă asupra întregului proces de lucru.

Ridicarea clădirii

Pentru a ridica casa trebuie să folosiți cricuri, fiecare dintre acestea putând ridica 10 tone de greutate. În acest caz, dispozitivele de ridicare trebuie să fie amplasate exclusiv de-a lungul pereților lungi ai clădirii, astfel încât mecanismele să fie la 50 cm distanță de colțurile casei pentru a opera fiecare cric.

• Sub cricuri trebuie să instalați o platformă de sprijin puternică (placă de beton) cu o secțiune de 50x50. Pentru o mai mare fiabilitate și pentru a elimina posibilitatea alunecării mașinii, placa poate fi puțin mai adâncă în pământ. Și pentru ca tija metalică a dispozitivului de ridicare să nu deterioreze lemnul coroanei inferioare a casei, puteți folosi o garnitură specială din placă metalică sub ea.

Important: trebuie să ridicați casa numai într-o stare ușoară. Adică, dacă este posibil, trebuie să eliminați totul din el, inclusiv mobilierul și aparate electrocasnice. Dacă este posibil, puteți demonta instalațiile sanitare și, de asemenea, dezasamblați podeaua din lemn.

• Ca suport temporar pentru o casă din lemn, puteți folosi cărămizi, blocuri de zgârietură, busteni de lemn sau cale.
• Casa trebuie ridicată din toate părțile în același timp. Cu toate acestea, nu este nevoie să vă grăbiți. O singură ridicare a clădirii nu trebuie să depășească o înălțime de 2 cm pentru a evita deformarea sau prăbușirea structurii.

Important: merită să știți că, dacă nu se observă sincronismul ridicării clădirii, atunci cu o discrepanță de numai 1 cm la nivelul coroanei casei la nivelul crestei, această diferență se va ridica deja la câțiva cm. .

• Casa este ridicată în etape. În primul rând, atunci când ridicați cu 2 cm, este necesar să plasați suporturi temporare și să verificați nivelul clădirii. Apoi ridică din nou casa, reașezând suporturi temporare. Astfel, este necesară ridicarea clădirii la o înălțime de 10-15 cm, după care clădirea este instalată pe stâlpi temporari cu dislocare obligatorie la intersecția pereților și în centru.

Important: dacă, atunci când ridicați casa, există o îndoire în bușteanul inferior, atunci ar trebui să utilizați un alt cric în acest loc.

Demontarea bazei vechi

Puteți demonta vechea fundație cu propriile mâini folosind unelte precum un burghiu cu ciocan, o rangă, o daltă și o lopată. În același timp, nu vă grăbiți să aruncați deșeurile din construcții. Poate fi încă util. Pentru a demonta o fundație veche monolitică sau moloz, utilizați metoda de introducere a penelor în toate îmbinările de umplere orizontale și longitudinale.

Instalarea unei noi fundații

Aici, natura lucrărilor de construcție va depinde în întregime de tipul de fundație nouă ales. Dar merită să știți că instalarea trebuie efectuată alternativ pentru fiecare parte a casei.

Cadru cu bandă

În acest caz, un șanț este săpat în jurul perimetrului clădirii sub bandă. Aici merită luată în considerare adâncimea înghețului solului, dar optimă pentru zona de mijlocÎn Rusia, adâncimea cadrului benzii este de 60-80 cm.

Important: dacă se intenționează să se mărească suprafața casei din cauza extinderilor, atunci este necesar să se formeze un șanț pentru fundația pentru noile spații.

• Fundul șanțului este bine compactat și acoperit cu straturi de nisip și pietriș, câte 10 cm fiecare. Aceste straturi ale tortului sunt de asemenea compactate.
• După aceasta, cofrajele și plasele de armare sunt instalate în groapă. În același timp, merită să știți că tijele de la colțurile fundației trebuie doar îndoite pentru legare. Este interzisă îmbinarea barelor de armătură între ele în colțurile casei.
• Betonul este turnat în cofraj cu armătură și așteptat să se usuce complet.
• După ce o parte a fundației turnate s-a uscat complet, se instalează suporturi temporare pe ea și începe construcția fundației de cealaltă parte a casei.

Important: atunci când turnați fondul de ten, merită să luați în considerare spațiul pentru cric. În acest caz, este lăsată neumplută, iar după ce casa este coborâtă, această parte a fundației este pur și simplu așezată cu cărămizi.

• La finalizarea lucrărilor, este necesar să impermeabilizați cu atenție fundația și buștenii inferiori ai coroanei casei cu propriile mâini. După aceasta, golurile rămase de sol trebuie umplute cu pământ și compactate bine.
• De îndată ce fundația este complet gata, casa este, de asemenea, coborâtă treptat, sincron și fără probleme.

Piloți de fundație

În acest caz, se folosesc 8 până la 10 piloți pentru a construi fundația. Lucrările arată astfel:

• Grinzile în I sunt conduse sub casa deja ridicată, care va juca rolul unui grătar. Sunt situate sub pereții portanți și exteriori.
• Acum grămezii se înșurubează în pământ în perechi la o distanță de aproximativ 20-30 cm de pereții exteriori ai clădirii. Nivelul grămezilor înăuntru plan orizontal controlate astfel încât să devină suporturi pentru grătar. Pilotele verticale sunt controlate de nivel.
• După instalarea piloților, spațiul lor interior poate fi umplut cu mortar de beton cu propriile mâini pentru o rezistență mai mare.
• Partea superioară a excesului de metal este tăiată și un cap este sudat pe el, pe care se va sprijini grătarul.
• La finalizarea lucrărilor, cadrul vechi este demontat, iar casa este coborâtă fără probleme pe noua fundație.

Important: fundație coloană Se instalează după același principiu, singura diferență fiind că în loc de grămezi se montează în gropile pregătite stâlpi de tipul ales (cărămidă, monolitică etc.).

Efectuarea lucrărilor de înlocuire a unei fundații vechi cu propriile mâini necesită prudență, profesionalism și respectarea obligatorie a tuturor tehnologiilor. Prin urmare, dacă aveți chiar și cea mai mică îndoială cu privire la abilitățile dvs., este mai bine să invitați specialiști pentru a efectua munca.

Puteți determina dacă o fundație are nevoie de reparații aruncând o singură privire asupra acesteia. Faptul că zilele fundației casei sunt deja numerotate este indicat de înclinarea clădirii, fisuri pe pereți și tasarea casei. Este imposibil să se asigure o clădire împotriva unor astfel de deformări, deoarece în timp materialele de fundație se deteriorează. Prin urmare, într-o zi vine momentul în care proprietarii unei case din lemn trebuie să decidă ce tip de reparație să facă - parțială sau completă.

Condiții pentru reparații parțiale și majore

Pentru a afla amploarea deteriorării fundației și a determina măsurile necesare pentru refacerea acesteia, trebuie să studiați cu atenție starea actuală a fundației și să identificați defectele caracteristice care pot afecta rezistența și integritatea clădirii sau a elementelor sale individuale. .

Dacă pe fundație apar fisuri, atunci trebuie să vă gândiți la necesitatea de a o repara.

Fundația este restaurată în fragmente dacă s-a scufundat mai jos, dar nu a început să se prăbușească. Se recurge la reparații complete atunci când sunt detectate fisuri și alte daune.

Decizia pe ce bază se înlocuiește o structură complet deteriorată se ia ținând cont de tipul de sol, terenul și tipul de fundație creat inițial.

Dacă fundația casei s-a scufundat în pământ, este timpul să o reparăm

Cu o bază de bandă, acestea procedează adesea după cum urmează: zonele distruse sunt demontate și structura este întărită de-a lungul întregului perimetru. În caz de deteriorare gravă a benzii de fundație, se decide înlocuirea completă a acesteia.

Pentru defecte grave bază de bandă acasă este logic să te gândești la înlocuirea completă

Reparația unei fundații columnare este aproape întotdeauna efectuată complet: toate suporturile vechi ale clădirii sunt înlocuite cu altele noi. Pentru a face acest lucru, casa este ridicată la înălțimea stâlpilor folosind cricuri. Noi suporturi fiabile sunt fixate pe „perne” din beton armat.

Fundația coloană este cel mai adesea înlocuită complet cu una nouă

O fundație de lemn care a fost deja ușor deteriorată de ciuperci este de obicei înlocuită cu o bandă sau o structură coloană. Pentru a face acest lucru, clădirea este ridicată la un anumit nivel și plasată sub ea. blocuri de beton sau cărămizi.

Întărirea fundației unei case din lemn

Când reparați fundația, este logic să o întăriți imediat. Acest lucru se poate face dacă aveți încredere în stabilitatea solului, care se află sub nivelul fundației casei dvs. Întărirea structurii de sub clădire poate fi necesară și în cazul în care se intenționează să se adauge încă un etaj la casă, dar există suspiciunea că fundația instalată anterior nu va rezista la sarcina crescută.

Puteți întări fundația în două moduri, în funcție de sarcina pe care trebuie să o suporte.

Instrucțiuni pentru întărirea structurii benzii

Pentru a face fundația mai durabilă, efectuați următoarele lucrări:

1. Un șanț este săpat de-a lungul perimetrului bazei. Orificiul trebuie să fie lat, altfel va fi incomod de a lucra. În plus, trebuie să ținem cont de faptul că noua fundație va deveni mai puternică.
2. Pământul este îndepărtat de pe fundația excavată. Pentru a face acest lucru, utilizați o perie metalică.

   Șanțul trebuie să fie suficient de lat pentru a fi confortabil să lucrezi.

3. Găurile sunt făcute în vechea bază cu un burghiu. Este important ca diametrul lor să depășească grosimea barelor de armare achiziționate cu cel mult 1 mm. În acest caz, elementele metalice vor fi instalate în siguranță și fără goluri.
4. Tijele de armare sunt introduse în găurile forate folosind un ciocan. Acestea vor ajuta la conectarea bazei noi la cea veche.

   ÎN găuri forate barele de armare de care este atasata grila verticala sunt infundate

5. Alte elemente metalice sunt sudate pe tijele ciocanate, formând o centură întărită. Este mai bine să lipiți armătura cu tije deja instalate doar în câteva locuri. În cea mai mare parte, este mai înțelept să legați elementele metalice cu sârmă pentru a evita deformarea centurii de armare în timpul turnării și întăririi betonului.

   Cușca de armare va conecta ferm vechea fundație cu structura din beton de armare

6. Cofrajul este instalat și umplut cu beton. După așteptarea întăririi soluției, structura plăcilor este demontată. Noul fond de ten este lăsat neatins câteva zile, astfel încât să devină și mai puternic.

   Cofrajul este instalat în jurul cadrului de armătură și betonul este turnat în el. După ce stratul de armare s-a întărit, cofrajul este îndepărtat

7. Baza creată este acoperită material de impermeabilizare. O bandă de asfalt este creată în jurul fundației într-un unghi.

Datorită întăririi, greutății clădire din lemn distribuite peste suprafata mai mare. Această metodă vă permite să opriți tasarea și distrugerea casei.

Video: cum să întăriți o fundație de bandă

Înlocuirea fundației sub o clădire din lemn

Metoda de înlocuire a bazei depinde de tipul acesteia.

Înlocuirea fundației benzi

Revizuirea bazei sub formă de bandă se realizează în etape:

1. Pentru a reduce presiunea asupra fundației, mobilierul este îndepărtat din casă, podelele sunt demontate, iar soba este demontată. Numai echipamentele de încălzire situate pe o platformă separată din beton nu sunt supuse dezmembrării.
2. Clădirea este puțin ridicată. Dacă casa este mică, atunci nivelul ei în raport cu pământul este schimbat folosind un fel de pârghie pentru ridicarea greutăților - o grindă de 8x8 cm, amplasată la colțul clădirii. Un jurnal va servi drept suport pentru acesta. Pentru construcții grele, este mai bine să alegeți cherestea mai groasă. Structura din lemn este ridicată prin aplicarea unei presiuni asupra lemnului.

   Casa este ridicată pe cricuri și sub ea sunt așezate suporturi temporare.

3. Un șanț este săpat în jurul casei sau numai în zonele în care clădirea din lemn trebuie ridicată.
4. Un cric este plasat sub vechea fundație. Pot exista mai multe mecanisme pentru ridicarea unei clădiri. Numărul de cricuri este determinat de capacitatea lor de încărcare și greutatea casei. Mecanismele pot fi instalate numai în zonele în care nu există deteriorari.
5. Folosind un cric, casa este ridicată încet la nivelul dorit. Este important ca acesta să se ridice uniform deasupra solului. Deoarece există riscul instalării nereușite a cricului, este recomandabil să o jucați în siguranță - plasați pene de lemn între structură și suportul de bază.
   

   Casa este ridicată uniform pe mai multe cricuri. Pentru asigurare, blocuri de lemn sunt plasate sub grinzile portante.

6. Coroana inferioară a structurii înălțate din lemn este strânsă cu un cerc de oțel sau ciocănită cu scânduri puternice. Această tehnică va proteja grinzile inferioare supraîncărcate ale casei de deteriorare.
7. Casa este eliberată de însăși suprafața pământului fosta fundatie. Dacă nu sunteți pregătit să cheltuiți mult pentru repararea bazei, atunci puteți dezasambla parțial structura - îndepărtați numai zonele deteriorate.

   Un burghiu cu ciocan este folosit pentru a distruge vechea fundație.

8. Sub baza reconstruită a casei se realizează o pernă de amestec nisip-ciment. Suporturile din beton sau cărămizi sunt așezate la colțurile clădirii. În schimb, puteți folosi grămezi. Prin instalarea suporturilor, a căror dimensiune trebuie să corespundă înălțimii fundației care se construiește, în viitor fundația va putea rezista la o presiune crescută.
9. Construiți o centură de întărire necesară pentru întărirea bazei. Elemente structura metalica Ele sunt conectate nu prin sudură, ci prin sârmă.
10. Cofrajele sunt realizate din plăci. Structura finită este umplută cu mortar de beton.

    Cofrajele cu un cadru de armare în interior sunt armate cu suporturi laterale și umplute cu beton

11. Dupa 3 zile betonul se intareste, deci se indeparteaza cofrajul, dar munca in continuare nu sunt încă realizate, aşteptând ca fundaţia să fie consolidată.
12. La câteva zile după demontarea cofrajului, noua bază este acoperită cu o foaie de hidroizolație, de exemplu, pâslă pentru acoperiș.

    La câteva zile după îndepărtarea cofrajului, fundația este acoperită cu material hidroizolant

13. Casa este coborâtă, acționând la fel de lent ca în timpul ridicării clădirii. Partea frontală a bazei este acoperită cu materiale impermeabile și de acoperire. În jurul casei se face o zonă oarbă, care să nu permită pătrunderea apei de ploaie în fundație.

Video: cum să reparați o bază de beton în bandă

Repararea stâlpilor de susținere

Pentru a înlocui o fundație coloană, procedați după cum urmează:

Dacă este necesar să înlocuiți doar câțiva stâlpi, aceștia acționează diferit: fac tuneluri în zona în care sunt amplasați, iar conductele sunt scufundate în ei și umplute cu beton. Suporturile vechi sunt demontate după ce soluția s-a întărit.

Video: înlocuirea unei fundații columnare cu propriile mâini

Transformarea unei fundații de moloz sau cărămidă într-un monolit

Deoarece fundația din cărămidă se caracterizează printr-o fragilitate crescută, este mai indicat să o înlocuiți cu o fundație de beton.

Pentru a construi o fundație de beton în locul unei fundații de cărămidă sau moloz, parcurgeți următorii pași:

Video: repararea fundației din cărămidă

Repararea fundației unei case de lemn cu propriile mâini

Fundația din lemn este realizată în principal din pin sau zada. Construcția din lemn necesită întotdeauna înlocuire completă, deoarece în timp devine complet acoperit de ciuperci și putrezici. Înlocuirea elementelor vechi ale unei astfel de baze cu altele noi se efectuează după cum urmează:

Fundația deteriorată a unei case de lemn dărăpănate poate fi pusă în ordine. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți cunoștințele necesare și să alegeți o tehnologie de reparare sau înlocuire. Refacerea fundației unei case o poți face singur, dacă ai dorință și măcar puțină experiență în lucrări de construcții.

Cum să înlocuiți diferite tipuri de fundație

Înlocuirea fundației sub o structură din lemn este un proces responsabil și minuțios. Dacă nu aveți experiență în această problemă, atunci este mai bine să încredințați munca unor profesioniști. Ei nu numai că vor putea efectua lucrari de constructii, dar și să faci totul calculele necesare. Desigur, poți face totul cu propriile tale eforturi, dar numai pentru asta va trebui să folosești echipamente speciale. Dar puteți vedea cum arată fundația unui gard cu stâlpi de cărămidă și cum este făcută

Pregătirea

Pentru a efectua o reparație completă a fundației, trebuie să achiziționați echipament. Primul pas este să găsiți cricuri hidraulice. Desigur, pot fi folosite și alte modele, dar este important ca acestea să poată ridica o sarcină de până la 10 tone. Nu trebuie să le cumpărați, ci pur și simplu să le închiriați.

Puteți înlocui fundația în bandă a unei structuri din lemn folosind următoarele echipamente: baros, pene, rangă. De regulă, aceste instrumente sunt folosite pentru a demonta vechea fundație. Utilizați grinzi cu scânduri sau cărămizi, care vor fi o alternativă excelentă la distanțiere.

Înainte de a instala cricul, trebuie să pregătiți o bază pătrată pentru acesta. Plăcile și grinzile sunt potrivite pentru aceasta. Latura bazei trebuie să fie de cel puțin 50 cm.

Dar puteți vedea cum arată fundația pentru o seră și cum să o instalați la fața locului

Inainte de a ridica casa, trebuie sa scoti si tot mobilierul din ea, sa scoti si sa scoti podelele. Când acești pași sunt finalizați, greutatea structurii va deveni mai mică și va fi mai ușor să o ridicați.

Ridicarea unei case si demontarea vechii fundatii

Pentru a ridica casa, va trebui să folosiți doar un cric. Datorită lui, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la deteriorarea clădirii. Cricurile sunt instalate la o distanță de 0,5 m de colțurile casei. Pentru a le remedia, se folosește o platformă specială, pregătită în prealabil. Pentru obținerea acestuia se folosesc grinzi și scânduri. Pentru a conferi rigiditate și stabilitate sistemului de ridicare, este necesar să se adâncească ușor platforma în sol.

Ridicarea clădirii trebuie să aibă loc simultan pe fiecare cric. O ridicare o singură dată nu trebuie să depășească 2 cm Înregistrați rezultatul imediat după ridicare. Căptușelile sunt potrivite pentru asta.

Videoclipul vă arată cum ridicați o casă și demontați vechea fundație cu propriile mâini:

Când casa a fost ridicată la înălțimea necesară, este necesar să se verifice stabilitatea acesteia și să se introducă lamele dacă acest lucru nu a fost făcut anterior. După aceasta, puteți trece la demontarea vechii fundații. Zidăria poate fi dezvoltată folosind un baros și o rangă. Dacă toate lucrările sunt efectuate cu atenție, materialul rămas poate fi folosit pentru a pune o nouă fundație.

De asemenea, merită să acordați atenție modului în care arată și cum este instalat.

Înlocuirea fundației benzi

Cel mai adesea folosit ca bandă grinzi de lemnŞi piatra naturala. Dar betonul a fost folosit extrem de rar în trecut. În caz de reparație, este necesar să înlocuiți banda veche cu zidărie nouă de beton.

Acest proces este complex, deoarece trebuie să turnați o nouă fundație, să consolidați structura și să coborâți cu grijă casa din lemn pe ea.

În plus, trebuie luat în considerare faptul că structura benzii de beton necesită mult timp pentru a se usca. Deci partea deschisă a casei ridicate trebuie protejată de influența umidității și a temperaturii.

Iată cum arată o fundație coloană pentru o baie și cum să o instalezi. poate fi văzut Video - înlocuire fundație bandă

sub o casă de lemn:

Dar aceste informații vă vor ajuta să înțelegeți cum să calculați fundația pentru o casă din beton celular și cum are loc instalarea la fața locului.

Înlocuirea unei vizualizări pe coloană Structura coloanei este foarte des folosită în construcție case de lemn

. Dar, ca și în cazul benzii, apare o perioadă când trebuie înlocuită.

1. Întregul proces poate fi împărțit în mai multe etape: Curățați casa deja ridicată de la vechea fundație
2. . Prezența murdăriei și a prafului este, de asemenea, inacceptabilă. Asigurați casa într-o poziție ridicată. Săpați un șanț, a cărui adâncime va fi de câteva ori mai mare decât cea existentă.
3. Trebuie să sapi un șanț în formă de U. Datorită acesteia, va fi posibil să se formeze un cadru cu armare pentru a combina toate elementele într-o structură întreagă.
4. Dacă urmează să fie realizată o extensie, extindeți șanțul conform dimensiunilor specificate și asigurați o centură de întărire auxiliară. Puneți un pat de nisip și pietriș în partea de jos a șanțului
5. . Umeziți-l cu apă și compactați-l. Așezați cofraj pe părțile laterale. Acoperiți-l cu un strat de hidroizolație. Umpleți structura finită cu mortar de beton. După 2 săptămâni, când betonul își poate câștiga jumătate din rezistență, așezați-l pe bază scânduri de lemn
6. și instalați suporturi temporare.

Pe cealaltă parte a casei, scoateți suporturile și faceți o fundație similară.

După câteva săptămâni, fundația își va câștiga puterea de design, iar casa se va scufunda fără probleme pe fundația nouă și impermeabilă. Dacă este necesar, puteți înlocui coroanele inferioare, care pot fi deteriorate de rozătoare și termite.. Dacă în timpul construcției fundației unei noi case au fost comise încălcări ale tehnologiei, atunci probabilitatea unor lucrări de restaurare la scară largă crește semnificativ. O bază creată incorect afectează echilibrul ferestrei și uşile, favorizează crăparea pereților.

Când apar astfel de „clopote”, este necesară o acțiune urgentă. Înlocuirea fundației este metoda cea mai rațională, dar este important să acordați atenție următoarelor aspecte:

• Dacă lucrați singur, veți avea nevoie de instrumente specializate, așa că ar trebui să aveți grijă de acest lucru în avans pentru a găsi un set complet;
• după ce vechea fundație este demontată, trebuie să instalați o fundație mai fiabilă de alt tip (aceasta este o muncă dificilă, deci poate fi necesar ajutorul profesioniștilor);
• merită să vă asigurați că casa în sine va servi încă mult timp.

De ce depinde puterea?

Starea fundației este influențată semnificativ de schimbările din sol, în special de caracteristicile sale portante. Acestea apar în principal din cauza depășirii sarcinii admisibile pe fundație și slăbirii ulterioare a pământului de sub aceasta. Sarcina totală este crescută de anexele situate în apropiere. Acest lucru duce la denaturarea și subsidența structurii principale, deoarece solul este presat sub o greutate semnificativă.

Înlocuirea fundației poate fi necesară din cauza eroziunii solului din cauza elevației ape subterane sau scurgerea necorespunzătoare a apei.

Rezistența redusă a materialului de bază este un alt factor negativ. Acest lucru este posibil datorită determinării incorecte a adâncimii de îngheț și utilizării necorespunzătoare a materialelor de calitate scăzută.

Alegerea unei baze

Este important să înțelegeți că înlocuirea fundației unei case din lemn ar trebui făcută până la urmă munca pregatitoare. Mai întâi trebuie să alegeți designul unei noi baze. Tip curea Ideal pentru clădiri mari, grele. Baza cu șurub va rezista perfect tipului de construcție casă de țară. Printre avantaje, este de remarcat posibilitatea de aplicare în orice domeniu. Asemenea grămezi cu șuruburi Se disting prin posibilitatea utilizării repetate și costul relativ scăzut.

Baza coloană este folosită pentru case de dimensiuni medii. În ciuda simplității sale aparente, a devenit larg răspândit datorită fiabilității sale. Designul constă din mai mulți stâlpi instalați la joncțiunile pereților - acestea sunt zonele cu sarcină maximă. Stâlpii sunt din piatră, beton sau cărămidă. Este de remarcat necesitatea unui pas obligatoriu de 1-2 metri. O bază plictisită se referă și la o fundație coloană. Și-a dobândit numele deoarece este folosit ca element portant și umplut cu un amestec specializat. Pământ cu nivel crescut apele este locul optim pentru o astfel de bază.

Fundația casei menționată mai sus, a cărei înlocuire implică utilizarea piloților, este de asemenea solicitată. Necesită mai puțină investiție, iar în cele din urmă rezistența sa este comparabilă cu o bază de beton. Pilotele sunt înșurubate în pământ cu ajutorul unor pârghii. Nivelul lor trebuie să depășească adâncimea de îngheț. Este necesară alinierea la o anumită înălțime și utilizarea unei centuri realizate dintr-un fascicul de canal. Acest tip de bază este potrivit pentru tasarea și tipurile de sol slăbit.

Taparea bazei

Scăderea poate fi progresivă sau temporară. Balize speciale realizate din materiale diferite. Merită să luați în considerare faptul că, dacă apă ajunge pe versiunile de hârtie, acestea devin inutilizabile. Tencuielile din ipsos sunt folosite și ca balize. Dacă acestea lipsesc, puteți aplica o bandă uniformă de chit pe perete și puteți face un semn, astfel se vor identifica în timp locurile în care se lărgesc fisurile și se va determina rata de distrugere.

Echipamente

Deși lucrarea este la scară largă, nu trebuie să apelați la închirierea de echipamente scumpe: mai multe cricuri puternice (cel puțin 4) cu o capacitate de ridicare de aproximativ 10 tone vor fi suficiente. De asemenea, trebuie să aveți la dispoziție pene auxiliare, o rangă și un baros. Pentru a crea un suport, sunt necesare diverși bușteni, scânduri și o mulțime de cărămizi. Înainte de a instala cricul, se dă jos o platformă puternică, cu laturi de cel puțin jumătate de metru fiecare. Va necesita o placă de oțel cu o grosime de 6 mm.

Înlocuirea fundației sub o casă de lemn înseamnă eliberarea acesteia de obiectele grele și de mobilier. Apoi, învelișul este îndepărtat și podeaua în sine este demontată.

Cum să ridici

După finalizarea lucrărilor pregătitoare, puteți instala cricurile. Sunt amplasate de-a lungul perimetrului pereților mai lungi, cu un decalaj obligatoriu față de colțuri. Locurile prestabilite trebuie să fie stabile (este posibilă o mică depresiune în sol).

Merită să acordați atenție faptului că ridicarea unei case și înlocuirea fundației cu o grămadă este imposibilă singură. Ar trebui să fie o persoană pe jack. Ridicarea atentă a clădirii poate fi realizată numai cu această abordare. Înălțimea de ridicare nu trebuie să depășească 2 cm. Dacă apar goluri, se folosesc suporturi pregătite pentru a le închide. Toate acțiunile trebuie efectuate simultan.

Scăderea semnificativă a jantelor inferioare în timpul procesului de ridicare indică lipsa cricurilor. Dar acțiunile ulterioare trebuie să fie cât mai atente și precise posibil pentru a evita deplasarea structurii.

Înlocuire fundație: demontare

Odată ce casa este ridicată și bine fixată, vechea fundație este îndepărtată. Unele articole pot fi utile pentru reciclare, așa că ar trebui să fie pliate separat. După demontare, un șanț mai adânc este săpat în forma literei P. Datorită utilizării acestei forme, este posibil să se conecteze secțiuni ale fundației așezate în timpuri diferite. Dacă este necesară o extensie în viitor, este mai bine să puneți imediat fundația pentru aceasta, astfel încât în ​​viitor să nu fie nevoie să înlocuiți fundația de sub casă din cauza încărcăturii crescute.

Finalizarea lucrării

Va dura aproximativ două săptămâni pentru ca baza turnată să se întărească complet, apoi este acoperită cu scânduri și deasupra se pun suporturi temporare din cărămidă sau lemn. După înlocuirea fundației de sub casa din lemn, se repetă pe cealaltă parte. Secțiunile lungi de pereți necesită săparea unor șanțuri scurte drepte și apoi unirea lor folosind armături.

După finalizarea tuturor lucrărilor, acestea sunt verificate pentru calitate coroane inferioare, dacă este necesar, acestea trebuie înlocuite. În continuare, structura coboară treptat uniform pe toate părțile, după care înlocuirea fundației poate fi considerată completă.

Baza unei case din lemn își epuizează durata de viață mai repede decât cadrul în sine. Acest lucru se datorează faptului că platforma interacționează constant cu umiditatea solului, nu are ventilație subterană sau nu a fost suficient protejată în timpul procesului de construcție.În plus, merită să ținem cont de greutatea casei și de contracția constantă, care se diminuează în timp, dar nu dispare cu totul. Cum să înlocuiți singur fundația de sub o casă de lemn? Acest lucru este discutat mai jos.

Pregatirea bazei si rezolvarea fiecarui tip de defect

Pentru început, atenție inspecție vizuală. Se efectuează o inspecție pe toate suprafețele, exterioare și interioare. Armat lanternă puternică, este necesar să se identifice defectele subsolului - înlocuirea fundației, completă sau parțială, nu ocolește pivnița.

Acest lucru se aplică benzii monolitice. Placa și piloții necesită reparații sau, respectiv, înlocuirea elementelor, ceea ce este mult mai ușor decât realizarea unei noi umpluturi. Deci, ce poate fi dezvăluit ca urmare a inspecției:

1. Fisuri: mici, fracturi, longitudinale. Primele sunt eliminate prin extinderea spațiului și turnarea unei soluții lichide în interior. Al doilea necesită înlocuirea zonei, al treilea indică delaminarea betonului, care este, de asemenea, plină de distrugeri.
2. Suprasaturare cu umiditate. Acest lucru va fi indicat de creșterea mușchilor și de un număr mare de firimituri de beton. Monolitul nedistrus este curățat, apoi cofrajul este aranjat și turnat conform tehnologiei.
3. Expunerea armăturii. Întărirea este necesară prin deschiderea și introducerea unei noi tije.
4. Fragmente de bucăți de beton. Se vorbește despre îmbătrânirea platformei.

Există multe motive pentru apariția oricărui tip de defect. Îmbătrânire, contracție neuniformă, materiale de proastă calitate în timpul construcției, obiecte atașate fără tehnologia urmată etc. În cazuri rare, reparații simple folosind mortar de ciment va fi suficient; de obicei, fundația unei case din lemn este înlocuită în totalitate sau în parte.

Pentru a elimina cauzele fundamentale sau a o înlocui complet, casa din lemn trebuie ridicată cu cricuri. Acestea trebuie plasate simetric pe tot perimetrul. Ridicarea este efectuată de cel puțin doi-trei lucrători, respectând cele mai stricte măsuri de siguranță.

• În primul rând, tranșeele sunt săpate în jurul perimetrului întregii case, indiferent de locația distrugerii. Lățimea șanțurilor nu ar trebui să fie potrivită numai pentru umplere, ci și pentru munca convenabilă pentru meșteri. Adâncimea este determinată independent, poate că va deveni mai mare din cauza golurilor formate din cauza tasării neuniforme a fundației.
• Apoi, întăriți cricurile. În funcție de model, acestea sunt înșurubate sau montate în siguranță pe sol. Obiectul este ridicat astfel:

• se determină înălțimea și fiecare mecanism este reglat simetric pe parcursul mai multor zile.
• blocurile de lemn sunt instalate în spații deschise. Pereții sunt susținuți cu bușteni pentru siguranță.
• după ridicarea completă, fondul de ten este lăsat să se usuce, acoperindu-l prompt de precipitațiile naturale.

• Curățarea platformei vechi. Pentru a evita cheltuielile inutile, este necesar să înlocuiți complet fundația de sub o casă din lemn numai în cazul unor daune evidente care amenință siguranța clădirii.

Acest lucru se întâmplă extrem de rar, astfel încât vechea bază nu este scoasă, ci servește ca moloz - întărind „umplerea” fundației. Se bate si se indeparteaza bucatile exfoliate. Ulterior, pot fi folosite și pentru rambleul în șanțuri înainte de turnare, după zdrobirea lor.

• Armare. Ar trebui să apară ceva mai larg, acoperind fundația reziduală și trecând prin ea. Întărirea transversală poate fi realizată folosind un burghiu cu ciocan. Ei forează prin găuri prin monolit și introduc o tijă întărită, astfel încât capetele acesteia să fie suficiente pentru a se conecta cu elementele longitudinale.
• Se construiește cofrajul, se toarnă în șanțuri un amestec de nisip-pietriș și resturi zdrobite. Are loc umplerea. Nu este întotdeauna posibilă utilizarea asistenței automate - aceasta necesită acces gratuit la casă. Prin urmare, betonul este așezat manual.

O cantitate mare de muncă în rezolvarea problemei cum să înlocuiți fundația unei case din lemn nu poate fi făcută imediat. Prin urmare, lucrarea continuă cu pauze lungi, alocate pentru solidificarea secțiunii precedente. Proprietarii ar trebui să aibă grijă de locul lor de reședință temporară - înlocuirea sau eliminarea defectelor poate dura luni de zile.

Când banda este complet gata, este gudronată, izolată și casa este pusă la loc. Încet și uniform, cricurile sunt coborâte. Dacă faceți acest lucru rapid, pereții curbați, fisurile în placare și încălcarea nivelului vor fi un model.

A avertiza înseamnă a preveni

Dacă vorbim despre repararea fundației după utilizarea casei pentru perioada prescrisă - până la 50 de ani, atunci întrebarea cum să schimbați fundația unei case din lemn nu este în niciun caz un capriciu. Există un concept de oboseală pentru toate unitățile structurale. Cu toate acestea, deseori proprietarii se confruntă cu nevoia de a schimba platforma după o durată scurtă de viață. Ce înseamnă acest lucru:

1. O fundație aleasă incorect ținând cont de teren poate duce la economii dăunătoare.
2. Furnizori fără scrupule și materii prime de beton de calitate scăzută.
3. Lucrat manual.
4. Neglijarea tehnologiei de umplere.

Pentru a nu te întreba despre soluția la întrebarea cum să schimbi fundația sub o casă de lemn pentru o lungă perioadă de timp, mai jos este mai mult despre prevenirea distrugerii din motivele descrise:

• Atunci când proiectați o viitoare facilitate, folosirea serviciilor unui inspector este extrem de utilă. Specialistul cunoaște specificul zonei clientului. Dacă există îndoieli, el va ajunge la fața locului pentru a evalua starea solului și a oferi un răspuns detaliat cu privire la motivul pentru care nu poate fi folosit un tip de fundație.
• Nu este un secret pentru nimeni că piața construcțiilor este un domeniu vast de activitate pentru tot felul de escroci. Oricine își poate trece propriul produs drept super beton, dar nu toată lumea poate distinge calitatea. Cum să cumperi ceea ce ai nevoie?

Este simplu - achiziționați un lot mic și „orbit”, de exemplu, într-o zonă oarbă pentru o fântână. Dacă nu produce modificări vizibile în șase luni, atunci înlocuirea fundației sub o casă de lemn realizată din această materie primă nu va dura mult timp.

• Nu folosiți mixere automate - din seria economisirii banilor în detriment. În primul rând, vă puteți suprasolicita și, în al doilea rând, nu puteți proiecta întregul volum deodată, chiar dacă îl invitați pe Schwarzenegger să facă treaba.

În al treilea rând, umplere pas cu pas ameninta cu delaminari. În plus, producția este conformă cu rețeta în conformitate cu GOST și nu vor exista surprize. Principalul lucru este să alegeți un furnizor de renume.

• Este extrem de important să urmați tehnologia de turnare a betonului. Constă nu numai în proiectarea corectă a cofrajului, ci și în acțiunile după așezarea betonului. Este necesar să expulzi cu grijă aerul din grosime, străpungându-l în toate locurile.