Extras din apartamentul fostei soții. Este posibil să-mi expulz soția din apartament fără acordul ei dacă eu sunt proprietarul. Procedura de expulzare a fostei sotii dintr-un apartament privatizat

Atunci când depun un divorț, soții trebuie adesea să rezolve probleme de proprietate, printre care cea mai comună este îndepărtarea fostului soț din apartament. Cel mai adesea, locuința se dovedește a fi proprietatea soțului, așa că devine necesară evacuarea fostei soții din apartament.

Posibilitatea realizării unui extras și complexitatea acestui proces depind de mulți factori: privatizarea oficială, prezența copiilor minori, tipul relației maritale etc. Să aruncăm o privire mai atentă la cum să-mi expulez fosta soție din propriul meu apartament fără acordul ei.

Poate un soț să-și anuleze fosta soție?

O femeie prin lege nu are dreptul de a locui în spațiul de locuit al fostului ei soț după un divorț. Dar există o serie de motive pentru care nu va fi posibil să-ți expulzi fosta soție din apartament.

Eliberarea din locuința oficială

Din punctul de vedere al legii, chiriașul însuși și toți membrii familiei sale enumerați în contractul de închiriere pot fi înscriși într-un apartament de serviciu.

După un divorț, fosta soție încetează să mai fie membru al familiei chiriașului și, în consecință, nu are dreptul să locuiască în continuare în acest spațiu de locuit. Reticența de a verifica în mod voluntar și de a părăsi locuința duce la necesitatea de a merge în instanță.

Instanța ia întotdeauna o decizie în favoarea angajatorului în lipsa unor circumstanțe suplimentare ale cauzei. Dacă o femeie, din motive obiective, nu are posibilitatea de a se muta din apartamentul ei (lipsa fondurilor pentru chirie, boală etc.), aceasta poate deveni baza pentru a-i acorda o perioadă de timp pentru a-și găsi o nouă locuință.

De regulă, instanța îi acordă inculpatului aproximativ 6-12 luni, dar în fiecare caz concret perioada se calculează pe baza multor factori (posibilitatea ca foștii soți să locuiască împreună, perspectivele femeii de rezolvare a problemei locative, prezența persoanelor aflate în întreținere etc. .). Împreună cu mama lor, ei primesc dreptul de ședere temporară într-un apartament de serviciu.

Eliberat dintr-un apartament municipal

Fosta sotie are dreptul de a locui intr-un apartament municipal chiar si dupa divort. Ea poate fi eliberată prin instanță dacă există dovezi de necontestat că locuiește în alt loc și lipsa necesității acestei locuințe.

Dacă o femeie continuă să locuiască într-un apartament municipal, își păstrează locuința în ordine și face parte din plăți la timp utilitati publice, atunci nu se va putea evacua prin instanță. În acest caz, soții nu pot rezolva problema decât în ​​mod pașnic, ajungând la o înțelegere între ei.

Video: Evacuarea fostei soții dintr-un apartament municipal

Cum să vă anulați înregistrarea dintr-un apartament privat sau casă privată

Posibilitatea de a retrage o fostă soție dintr-un apartament privatizat depinde de timpul și condițiile de înregistrare a privatizării:

• Privatizarea apartamentului a fost efectuată de bărbat înainte de căsătorie. În acest caz, proprietarul are tot dreptul să-l alunge pe fosta rudă din spațiul său de locuit;
• Privatizarea a fost efectuată în căsătorie, dar femeia nu a participat la aceasta, deoarece avea deja o cotă în alte proprietăți, nu are drepturi asupra apartamentului;
• Existența unui contract de căsătorie între foștii soți face posibilă stabilirea în mod pașnic a procedurii de înstrăinare a bunurilor comune după un divorț.

Faptul confirmat că un bărbat primește gratuit un apartament ca urmare a unui cadou sau a moștenirii îi garantează capacitatea de a dispune de proprietate la propria discreție.

Dacă locuința a fost înregistrată ca proprietate deja în timpul căsătoriei și femeia are o parte la această privatizare, atunci nu poate fi înregistrată. Renunțarea voluntară la cota sa în favoarea soțului sau copilului ei în timpul privatizării unui apartament primit în timpul căsătoriei nu permite, de asemenea, să fie scoasă din apartament.

Dacă drepturile legale ale unei femei sunt ignorate sau ea nu este de acord să părăsească spațiul de locuit ocupat ilegal, apare o nevoie. Procesul va avea ca rezultat o ordonanță privind dreptul de ședere al fostei soții.

Cum să-mi înregistrez soțul dacă sunt proprietar

Poți să-ți eliberezi fosta soție fără consimțământul ei prin instanță numai dacă există motive pentru aceasta. În unele cazuri, procedura de evacuare nu va fi posibilă. În același timp mare valoare are ce forma de proprietate apartine apartamentul.

Pentru a-ți elibera fosta soție fără consimțământ prin instanță, trebuie să:

1. Întocmește o cerere de creanță la judecătoria de la locația apartamentului în litigiu;
2. Cererea trebuie să fie însoțită de o bază documentară pentru eliberarea fostei soții după divorț: un certificat de divorț și documente suplimentare (pentru municipal, de exemplu, neplată plăți de utilități, sau amenințări înregistrate pe medii video sau audio, mărturii ale rezidenților etc.);
3. Așteptați decizia instanței. Dacă există o bază documentată pentru eliberare, instanța va obliga Serviciul Federal de Migrație să o elibereze pe fosta soție fără consimțământul acesteia.

Video: Cum să-ți expulzi fostul soț din propriul apartament?

Când o fostă soție nu poate fi eliberată după un divorț

• Participarea soțului la privatizarea imobilului dobândit în timpul căsătoriei și prezența cotei sale în proprietate;
• Renunțarea voluntară la cota soției în favoarea soțului sau a copilului ei în timpul privatizării unui apartament primit în timpul căsătoriei. Renunțarea la cota cuiva în favoarea unei alte rude permite unei persoane să trăiască în spațiul de locuit pentru viață conform înregistrării;
• Achiziționarea de locuințe în timpul căsătoriei;
• Un contract de căsătorie legalizat, care specifică dreptul unei femei de a locui într-un apartament după un divorț, este un obstacol legal în calea eliberării acesteia;
• O hotărâre judecătorească de amânare a concedierii din cauza nevoii femeii de a rezolva problema viitoarei ei locuințe;
• Locuiți într-un apartament municipal la care ambii soți au drepturi egale.

Cum să-ți eliberezi fosta soție și copilul ei

Scrie-ți fostei soții și copil minor din apartament prezintă o anumită dificultate.

După divorțul părinților, copilul nu își pierde legătura de familie cu tatăl său, iar prin lege, copiii minori pot fi înscriși în locuință la oricare dintre părinți.

Legea protejează cu grijă drepturile copiilor sub 18 ani. Problema înregistrării copiilor se rezolvă sub tutelă, chiar dacă există acordul pentru eliberarea ambilor părinți.

Adesea, un bărbat își poate înregistra doar fosta soție, dar copiii rămân înscriși în apartamentul lui până când ajung la majoritate. O decizie pozitivă cu privire la externarea copiilor poate fi luată dacă există o alternativă adecvată, atunci când noul loc de înregistrare nu este inferior în toate privințele vechiului locuință.

Dacă un copil nu este doar înregistrat în apartament, ci deține și o cotă din proprietate, atunci nu numai check-out, ci și vânzarea sau schimbul de locuințe devin dificile.

Se are în vedere un caz special când copiii fostei soții nu sunt copiii fostului soț. În acest caz, bărbatul nu este rudă cu copiii și nu este obligat să le asigure spațiu de locuit.

Baza pentru eliberarea fostei soții și a copiilor ei poate fi dovezile documentare resedinta permanenta copil cu mama in alt apartament. Acest fapt permite fostului soț să introducă o acțiune în justiție pentru scoaterea copilului din spațiul său de locuit.

Declarație la desfacerea căsătoriei civile

O căsătorie civilă este o uniune neoficială. Din punctul de vedere al legii, această formă de raport juridic între un bărbat și o femeie nu există. Din acest motiv, desfacerea unei relații în cuplu duce la faptul că proprietarul imobilului poate descarcera în mod liber fosta soție de drept, fără consimțământ.

Mergerea în instanță va permite unei femei să amâne evacuarea doar până când rezolvă problema înscrierii într-o nouă locuință. Perioada de amânare este stabilită de instanță în funcție de circumstanțele cazului în cauză.

Cum scrie fosta soție– o întrebare care apare în rândul proprietarilor bărbați după un divorț. Pe baza încetării căsătoriei și a despărțirii de soția sa, fostul sot din motive evidente, vrea să-și dea fosta soție afară din apartament. poate trece rapid și prin acord, dar poate costa proprietarului apartamentului o bătaie de cap suplimentară.

Este bine dacă fosta soție părăsește apartamentul de bunăvoie sau printr-un acord la împărțirea proprietății dobândite în comun. În caz contrar, atunci când nu este de acord să fie eliberată din apartament, bărbatul trebuie să inițieze procesŞi eliberează soțul/soția printr-o hotărâre judecătorească.

Pune o întrebare, suntem online!

Lăsaţi un mesaj!

Pentru a-ți elibera fosta soție prin instanță, sunt necesare următoarele documente:

1. certificat de divorț;
2. certificat de proprietate asupra apartamentului;
3. extras din registrul casei.

Cum să-ți eliberezi fosta soție prin instanță. Procedură

Dacă un bărbat este proprietarul unui apartament din care dorește să-și expulze fosta soție, trebuie să întocmească și să depună o cerere în instanță, anexând la acesta copii ale documentelor (extras din casă, certificat de proprietate asupra apartamentului, certificat de divorț).

În cerere se descrie cerința: întrucât fosta soție nu mai este membru de familie, reclamanta, folosindu-se de dreptul proprietarului apartamentului, solicită radierea ei și eliberarea acesteia din apartament prin hotărâre judecătorească.

Dacă fosta soție nu are alt loc de reședință

Dacă fosta soție nu are alt loc de reședință, chestiunea scoaterii ei din apartament este ceva mai complicată. Decizia instanței poate fi mai favorabilă față de ea. Instanța poate acorda femeii timp să-și găsească o locuință. În acest timp, ea poate locui legal în apartamentul fostului ei soț. Dar la sfârșitul perioadei care i-a fost alocată pentru a-și găsi o locuință, ea poate fi evacuată forțat de soțul ei.

Cererea trebuie să indice dacă fosta soție locuiește în apartamentul dumneavoastră sau este înregistrată doar la această adresă și dacă plătește utilitățile. Dacă știți la ce adresă locuiește fosta soție, scrieți despre aceasta în reclamație. Atunci când fosta soție a părăsit intenționat sau accidental apartamentul, fiind înscrisă în acesta, și nu v-a informat despre locul ei, poate fi externată forțat din acest motiv.

Contează și când fosta ta soție a fost înregistrată în apartament. Dacă ea nu are pentru apartament și a fost înregistrat în apartament după ce ți-a fost transferat proprietatea, aceasta este o bază bună pentru checkout-ul fără probleme.

Dacă apartamentul a fost privatizat pe numele tău, iar fosta ta soție a renunțat la dreptul de privatizare, ea va păstra posibilitatea de a locui legal în apartamentul tău chiar și după divorț și împărțire a proprietății. Nu o poți evacua singur. Consultați legea locuinței pentru a întocmi corect o cerere și pentru a dezvolta o poziție juridică.

Dacă este necesar scrie fosta soție dintr-un apartament municipal, trebuie să dovediți că locuiește de fapt într-un alt apartament. Este plictisitor, dar rezolvabil. Este necesar să atragem martori și să le luăm declarații scrise. Dacă fosta ta soție locuiește în apartament, atunci trebuie să consulți un avocat pentru a o scoate. Nu veți putea rezolva această problemă singur.

Cum să-ți expulzi fosta soție din apartament? A doua cale

Când unul dintre soți, după căsătorie, a fost înscris în apartamentul celui de-al doilea, iar apartamentul a fost cumpărat înainte de căsătorie, este un fenomen firesc să scrieți înregistrarea în caz de divorț.

Pentru a vă înregistra fostul soț, trebuie să:

1. certificatul de divorț al soților;
2. certificat de proprietate asupra apartamentului.

Problema poate fi rezolvată pe cale pașnică. Invită-ți fosta soție să iasă în mod voluntar și amiabil din apartament și să-l părăsească. Explicați-i că nu are niciun temei legal să locuiască în apartament fără consimțământul dumneavoastră.

Dacă oferta dumneavoastră de eliberare voluntară este refuzată, trebuie să treceți prin instanță. Pregătiți un proces despre evacuarea fostei soții. Forma documentului este o simplă declarație.

În colțul din dreapta al foii, indicați numele instanței, numele, prenumele, patronimul și adresa de domiciliu. Scrieți detaliile fostei soții: nume, prenume, patronim, adresă de domiciliu.

Documentul se va numi: Declarație de cerere de evacuare a fostei soții. Furnizați documente care vă confirmă proprietatea asupra apartamentului, scrieți adresa apartamentului când a fost achiziționat. Informațiile despre apartament trebuie să fie complete. Când a fost încheiată și desfăcută căsătoria ta. Are soția ta rude apropiate, proprietăți sau un loc de locuit?

Link-urile către legile Federației Ruse sunt utile și pentru afaceri. Articolul 31, paragraful 4 din Codul locuinței al Federației Ruse prevede că, după un divorț, fostul soț trebuie să părăsească spațiile rezidențiale aparținând celui de-al doilea soț dacă apartamentul a fost primit de acesta înainte de căsătorie.

Adăugați la cerere o cerere de evacuare a fostei soții din apartament.

Act adițional la cererea de evacuare a fostei soții

La cerere se pot atașa documentele menționate în cerere.

Aceasta ar putea fi, de exemplu, o copie a contractului de cumpărare și vânzare la achiziționarea unui apartament, o copie a certificatului de divorț, o copie a extrasului de casă. cărți, o copie a certificatului Registrului unificat de stat, o chitanță pentru plata taxei de stat.

Întocmește cererea de creanță în două exemplare, semnează-l și semnează-l. Trimiteți primul exemplar la instanță cu copii după acte. Trimiteți al doilea exemplar inculpatului - fostei dumneavoastră soții. Salvați chitanțele poștale pentru trimiterea scrisorilor și o listă de atașamente cu ștampila oficiului poștal.

După ce instanța ia o decizie, autoritățile de înregistrare sunt obligate în termen de trei zile scrie fosta soție din apartamentul tău.

Pune o întrebare, suntem online!

Lăsaţi un mesaj!

8-921-904-34-26 consultație juridică privind evacuarea în Sankt Petersburg. Evacuarea prin instanță

Am fost evacuat din apartamentul meu, ce să fac?

Povestea unui bărbat care și-a pierdut atât apartamentul, cât și înregistrarea. Ce ar trebui să facă pentru a-și apăra drepturile?

Buna ziua eu si fosta mea sotie suntem divortati de sase luni, locuim separat, copiii locuiesc cu mine, fostul meu ii ia doar in weekend, as vrea sa o scot din casa, sunt singurul proprietar, ce ar trebui să fac fostul meu locuiește într-un apartament închiriat. cum să eliberați o soție după un divorț Colaps Victoria Dymova Angajat de asistență Pravoved.ru Întrebări similare au fost deja luate în considerare, încercați să căutați aici:

• Pot să-mi expulez fosta soție de acasă prin instanță?
• Este posibil să o scot pe fosta mea soție din casa privată a tatălui meu fără acordul ei?

Răspunsuri de la avocați (7)

• Toate serviciile juridice din Moscova Divizia de proprietate dobândită în comun Moscova de la 15.000 de ruble. Întocmirea unei cereri pentru împărțirea proprietății dobândite în comun Moscova de la 7.000 de ruble.

Scrie-ți fostei soții

Termenul este stabilit de instanță în funcție de starea proprietății, prezența copiilor și alți factori.

• Partea 4 a articolului 31 din Codul locuinței din RF:
• „Dacă un fost membru de familie al proprietarului unui loc de locuit nu are motive pentru dobândirea sau exercitarea dreptului de folosință a unui alt spațiu de locuit și, de asemenea, dacă statutul de proprietate al unui fost membru de familie al proprietarului unui spațiu de locuit și alte circumstanțe demne de remarcat să nu-i permită să se aprovizioneze cu un alt loc de locuit, dreptul de folosință a locației, aparținând proprietarului menționat, poate fi reținut de un fost membru al familiei acestuia pe o anumită perioadă în baza unei hotărâri judecătorești.”

Instanța poate decide, de asemenea, să atribuie proprietarului obligația de a asigura locuință pentru fostul soț, dacă acesta este o persoană care răspunde de pensie alimentară.

Extras din apartamentul fostei soții

Aceasta înseamnă că există 2 exemplare (în mâinile reclamanților) + 2 (pentru reclamanții în instanță) + 1 (pentru pârâtul în instanță) + 2 (pentru terții în instanță) + 1 (pentru judecător) = 8. →Avocaţii vor întocmi o cerere în instanţă pentru liberarea unei persoane Lăsaţi cerere şi avocaţii vor întocmi, fără erori, o cerere corectă la instanţă pentru liberarea unei persoane. Nu mergi la birou. Plus consiliere juridică gratuită.Pravoved.RU

Cum să-ți eliberezi fosta soție dintr-o casă privată?

Forma documentului este o simplă declarație. În colțul din dreapta al foii, indicați numele instanței, numele, prenumele, patronimul și adresa de domiciliu. Scrieți detaliile fostei soții: nume, prenume, patronim, adresă de domiciliu.

Documentul se va numi: Declarație de revendicare pentru evacuarea fostei soții. Furnizați documente care vă confirmă proprietatea asupra apartamentului, scrieți adresa apartamentului când a fost achiziționat.

Important

Informațiile despre apartament trebuie să fie complete. Când a fost încheiată și dizolvată căsătoria ta. Are soția ta rude apropiate, proprietăți sau un loc de locuit?

Link-urile către legile Federației Ruse sunt utile și pentru afaceri. Articolul 31, paragraful 4 din Codul locuinței al Federației Ruse prevede că, după un divorț, fostul soț trebuie să părăsească spațiile rezidențiale aparținând celui de-al doilea soț dacă apartamentul a fost primit de acesta înainte de căsătorie. Adăugați la cerere o cerere de evacuare a fostei soții din apartament.

Subiect: O concediază de acasă pe fosta soție

Dacă fosta soție are un alt spațiu de locuit, judecătorul va ține cont de acest lucru. Fosta soție, în calitate de inculpat, are dreptul de a-și apăra interesele și are dreptul să angajeze un avocat în acest sens.
Pot exista mai multe ședințe de judecată, în funcție de mulți factori.

• Se anunță decizia instanței. După ce judecătorul ia în considerare toate cererile și argumentele părților, va lua și va anunța hotărârea sa. Dacă fosta soție (pârâtă) a fost prezentă la ședințele de judecată, atunci hotărârea judecătorească intră în vigoare în termen de o lună de la anunțarea acesteia. Aceasta se numește o soluție față în față. Dacă ea nu a fost prezentă la nicio ședință de judecată, atunci decizia poate fi fie personală, fie în lipsă (intră în vigoare într-o lună și 7 zile), aceasta va fi luată în considerare de către judecător.
  Hotărârile intră în vigoare în aceste termene numai atunci când pârâtul nu a formulat contestație.
• Ridicați o copie a hotărârii judecătorești de la biroul instanței.

Cum să-ți scrii fosta soție

Evacuarea prin instanță Pentru a vă evacua fosta soție prin instanță, sunt necesare următoarele documente:

1. certificat de divorț;
2. certificat de proprietate asupra apartamentului;
3. extras din registrul casei.

Cum să-ți eliberezi fosta soție prin instanță. Procedură Dacă un bărbat este proprietarul unui apartament din care dorește să-și expulze fosta soție, trebuie să întocmească și să depună o cerere în instanță, anexând la acesta copii ale documentelor (extras din casă, certificat de proprietate asupra apartamentului). , certificat de divorț). În cerere se descrie cerința: întrucât fosta soție nu mai este membru de familie, reclamanta, folosindu-se de dreptul proprietarului apartamentului, solicită radierea ei și eliberarea acesteia din apartament prin hotărâre judecătorească.

Evacuarea soției mele: despre metodele legale de evacuare

Proprietatea RF IC a fiecărui soț poate fi recunoscută ca proprietate comună a acestora dacă se stabilește că în timpul căsătoriei pe cheltuiala proprietate comună soți sau bunurile fiecărui soț sau munca unuia dintre soți, s-au făcut investiții care au crescut semnificativ valoarea acestui bun ( renovare majoră, reconstrucție, reechipare și altele). În acest caz, soțul poate cere recunoașterea dreptului de proprietate asupra cotei-parte din drept (dacă poate dovedi circumstanțele enumerate și dacă termenul de prescripție de trei ani nu a expirat din momentul în care a aflat de încălcarea drepturilor sale). - de regulă, se socotește de la data divorțului) .

Audierea preliminară este pregătirea procesului. În acesta, judecătorul ascultă cererile părților și revizuiește documentele depuse.

Dacă nu sunt suficiente documente, judecătorul va indica care dintre ele. Îi sfătuim pe reclamanți să solicite instanței de judecată să solicite informații de la Rosreestr, și anume un extras din Registrul Unificat al Imobiliar de Stat despre drepturile unei persoane asupra bunurilor sale imobiliare. Extrasul trebuie solicitat pentru fostul soț. În paragraful următor vom explica de ce este nevoie. Dacă reclamanții invită martori de partea lor la instanță, atunci trebuie să depună o petiție pentru ei, i.e. furnizați o declarație scrisă sau indicați-le în declarația de revendicare.

Info

După aceasta, se va stabili o dată de judecată. Inculpatului i se trimit din nou citații, dar de data aceasta pentru o ședință de judecată.

• Desfășurarea unei ședințe de judecată.

La începutul ședinței de judecată, judecătorul va anunța cerințele cererii.

Este posibil să înregistrezi fosta soție a locuinței tale?

Contează și când fosta ta soție a fost înregistrată în apartament. Dacă ea nu deține proprietatea asupra apartamentului și a fost înregistrată în apartament după ce ți-a transferat proprietatea, aceasta este o bază bună pentru checkout-ul ei fără probleme. Dacă apartamentul a fost privatizat pe numele tău, iar fosta ta soție a renunțat la dreptul de privatizare, ea va păstra posibilitatea de a locui legal în apartamentul tău chiar și după divorț și împărțire a proprietății. Nu o poți evacua singur. Contactați un avocat în domeniul imobiliar și al locuințelor pentru a redacta corect o cerere și pentru a dezvolta o poziție juridică.

Dacă trebuie să-ți scoți fosta soție dintr-un apartament municipal, trebuie să dovedești că ea locuiește de fapt într-un alt apartament. Este plictisitor, dar rezolvabil. Este necesar să atragem martori și să le luăm declarații scrise.

Familia este cea mai grea instituție socială societate. Membrii săi sunt legați nu numai de relațiile de familie sau de căsătorie, ci și de drepturile de proprietate. Adesea este ultima categorie care provoacă multe situații controversate, principalul subiect de dispută fiind spațiul de locuit. Contradicțiile se agravează la maximum după destrămarea familiei, adică desfacerea căsătoriei. Cu toate acestea, dacă aveți cunoștințele necesare, puteți rezolva cutare sau cutare situație fără nervi și necazuri inutile. Conținutul articolului ○ Extras dintr-un apartament privatizat: ✔ Motive posibileși terenuri.✔ Documente necesare.✔ Procedura de descărcare.✔ Descarcare și evacuare.✔ Când nu puteți externa? ○ Extras dintr-un apartament municipal: ✔ Motive și motive.✔ Documente.✔ Procedura de ieșire.
Apoi va asculta fiecare dintre părți sau avocatul, completările acestora, depozițiile martorilor și ale altor terți și va adresa întrebări pentru clarificare. Ce ar trebui să facă reclamanții? Reclamanților trebuie să li se spună în ședința de judecată că fosta soție, în calitate de fost membru al familiei, și-a pierdut dreptul de folosință a apartamentului, iar înregistrarea îi împiedică să îl folosească în mod liber. Pe ce articole din Codul locuinței al Federației Ruse să vă bazați sunt scrise mai sus. Dacă fosta soție nu locuiește în apartament, atunci acest lucru trebuie dovedit. Pentru a face acest lucru, trebuie să invitați martori (vecini, rude) care vor confirma acest lucru. Dacă locuiește într-un apartament, atunci trebuie să demonstreze că mai are unde locui pe lângă apartament. Pentru a afla dacă deține bunuri imobiliare, are nevoie de un extras din Registrul Unificat al Imobiliar de Stat despre drepturile unei persoane asupra imobilului pe care îl deține. Am menționat-o mai sus. Această declarație arată ce fel de imobil deține o anumită persoană.

Sunt proprietarul legal al casei de acord cadou, în inregistrat in casa sunt fosta sotie cu o fiica de 2,5 ani impreuna, am decis sa vand casa, dar s-a pus intrebarea la inregistrarea fostei sotii si a fiicei minore!!! Spune-mi cum pot să le deconectez și să vând casa? Mulţumesc anticipat

Răspuns

Scoaterea fostei soții din registrul de înregistrare la locul de reședință în apartamentul pe care îl dețineți, în lipsa acordului fostei soții, se efectuează în instanță. Pentru a face acest lucru, dumneavoastră, în calitate de proprietar al apartamentului, trebuie să vă adresați instanței de judecată cu o declarație de revendicare pentru a recunoaște fosta soție ca și-a pierdut dreptul de a folosi apartamentul, radierea și evacuarea (dacă fosta soție trăiește în apartamentul pe care îl dețineți). Temeiul legal pentru depunerea unei cereri în instanță este clauza 4 din art. 31 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Articolul 31. Drepturile și obligațiile cetățenilor care locuiesc împreună cu proprietarul în spații de locuit aparținând acestuia.

1. În caz de încetare relaţiile de familie cu proprietarul unui spatiu de locuit, dreptul de folosire a acestui loc de locuit pentru un fost membru de familie al proprietarului acestui spatiu rezidential nu este retinut, cu exceptia cazului in care se stabileste altfel printr-un acord intre proprietar si fostul membru al familiei acestuia. În cazul în care un fost membru de familie al proprietarului unui spațiu rezidențial nu are motive pentru a dobândi sau exercita dreptul de a folosi un alt spațiu rezidențial și, de asemenea, dacă statutul de proprietate al unui fost membru de familie al proprietarului unui spațiu rezidențial și alte circumstanțe demne de remarcat nu nepermițându-i să se aprovizioneze cu un alt spațiu de locuit, dreptul de a folosi spațiile de locuit deținute de către proprietarul specificat poate fi reținut de un fost membru al familiei sale pentru o anumită perioadă, în baza unei hotărâri judecătorești. In acest caz, instanta are dreptul de a obliga proprietarul imobilului de locuit sa puna la dispozitie alte spatii de locuit pentru fostul sot si pentru alti membri ai familiei acestuia, in favoarea carora proprietarul indeplineste obligatiile de pensie alimentara, la cererea acestora.
2. La expirarea perioadei de utilizare a spațiilor de locuit stabilite printr-o hotărâre judecătorească luată ținând cont de dispozițiile părții 4 din prezentul articol, dreptul corespunzător de utilizare a spațiilor de locuit al unui fost membru de familie al proprietarului încetează, dacă nu se stabilește altfel. prin acord între proprietar și acest fost membru al familiei sale. Înainte de expirarea perioadei specificate, dreptul de folosință a spațiilor de locuit al unui fost membru de familie al proprietarului încetează concomitent cu încetarea dreptului de proprietate asupra acestui spațiu de locuit al acestui proprietar sau, în cazul în care împrejurările care au servit drept bază. pentru menținerea unui astfel de drept au încetat, pe baza unei hotărâri judecătorești.

Radierea din evidență a unui copil minor care nu este proprietarul spațiilor rezidențiale este puțin mai complicată. În temeiul articolului 20 din Codul civil al Federației Ruse, locul de reședință al minorilor cu vârsta sub 14 ani este locul de reședință al reprezentanților lor legali. Astfel, pentru a copil minor a fost radiat, este necesar ca copilul să aibă dreptul de a folosi alte spații de locuit.

Dacă doriți să vă expulzați fosta soție din apartament, acest lucru trebuie făcut în conformitate cu anumite reguli. De acord, nu în fiecare zi trebuie să rezolvi astfel de probleme. Și pentru a face totul după cum este necesar, să încercăm să înțelegem împreună procedura de descărcare de gestiune.

Probleme legislative

În conformitate cu prevederile Codului Locuinței al Federației Ruse, fostul soț își pierde dreptul de a locui în spații rezidențiale dacă soțul o deține. Divorțul este principala dovadă care poate fi folosită de tine pentru a-ți îndepărta fosta soție din apartament. Se înregistrează la oficiul stării civile în baza unei hotărâri judecătorești sau a unei cereri comune a soților. Astfel, s-a stabilit că după divorț, fosta soție este obligată să evacueze din apartament și să fie radiată. E bine dacă o face voluntar. Dar dacă acest lucru nu se întâmplă? Contactați instanța cu o cerere de pierdere a dreptului la spații de locuit din partea fostei soții. În acest caz, temeiul radierii va fi un titlu executoriu și o hotărâre judecătorească.

Caracteristici ale eliberării fostei soții din apartament

Deci, cum să-ți scoți fosta soție din apartament?

Este ușor să extragi un soț dintr-un apartament privatizat dacă locuința a fost achiziționată înainte de căsătorie. Potrivit articolului 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, după un divorț, dreptul fostei soții de a folosi locuința încetează dacă soțul ei este proprietarul apartamentului. Deci, merită să faceți referire la Partea 4 a articolului 31 din Codul locuinței RF atunci când depuneți o cerere în instanță.

Dacă, în timp ce erați încă căsătorit, ați primit un apartament în baza unui acord de cadou și fosta dvs. soție este acum înregistrată în acesta, urmați-vă de dispozițiile articolului 292 din Codul civil al Federației Ruse și solicitați radierea ei.

De asemenea, baza pentru îndepărtarea forțată a unui soț din apartament poate fi comportamentul ei necinstit (beție, lupte). Dar mai întâi trebuie să depuneți o plângere corespunzătoare proprietarului proprietății (aici vorbim despre un apartament municipal) cu o cerere de avertizare către contravenient. Dacă situația se repetă, devine extrem de ușor să-ți evacuezi fosta soție.

Etapele evacuarii

Întocmim o declarație de revendicare.

Plătim taxa de stat (fără aceasta cererea dumneavoastră nu va fi acceptată).

Depunem o declarație de cerere la instanță, anexând toate dovezile de proprietate asupra locuinței, un certificat de divorț și alte documente, a căror listă ar trebui clarificată individual.

După examinarea cauzei, instanța va emite un titlu executoriu și o hotărâre cu mențiune despre intrarea în vigoare a acestuia.

Apropo, puteți merge în instanță cu o cerere de îndepărtare a fostei soții din apartament în orice moment după desfacerea căsătoriei.